La Caleta, Uruguay
La Caleta, Uruguay
DESARROLLO PROPIO.
Montevideo, Uruguay.
El Proyecto “La Caleta”, se ve definido por el cruce de las arterias Avda. de las Américas y Avda. La Playa, propone la inclusión de un nuevo nodo arquitectónico en un sector que se caracteriza por poseer un carácter residencial y comercial. A su vez, este nuevo emprendimiento sugiere una interesante oportunidad de crecimiento, en un punto de la ciudad determinado por nuevas propuestas de gran jerarquía.
En lo que respecta al terreno en su integridad, el mismo está ubicado sobre la Avda. de las Américas, articulación que representa la extensión natural de Carrasco hacia el Este, captando el desplazamiento de las familias jóvenes y trabajadoras de clase media alta e internacionales hacia las cercanías de Carrasco. Indudablemente el predio de La Caleta puede ser visto como una Rótula articuladora, entendida tanto como una salida de Montevideo o una entrada a la ciudad para quien viene del Aeropuerto Internacional de Carrasco.
El proyecto total contempla la construcción de más de 52 mil m2 con un fin residencial . Un área comercial de 3.000 m2 y 4.000 m2 de estudios/oficinas.
PRIMER DESARROLLO DE FORTUNE INTERNATIONAL GROUP EN URUGUAY.
- Uno de los motores más importantes de desarrollo en la ciudad de Miami.
- Desde 1983, está comprometida con los más altos estándares de calidad y diseño.
- Próxima inauguración: Jade Signature, que sin duda será el ícono de Sunny Isles Beach.
AVA LA CALETA
El emprendimiento contempla usos mixtos:
- Residencias de alta gama.
- Basamento comercial con un tenant mix pensado en las necesidades de los habitantes de la zona, enfocado principalmente en entretenimiento, gastronomía y servicios.
- Estudios.
LA UBICACIÓN
- DEPARTAMENTO DE CANELONES
- Punto estratégico de entrada y salida a la ciudad.
- 5´ del aeropuerto.
- 5´ de la costa.
- En el cruce de Avda. de las Américas y Avda. A La Playa
- Frente a parque Roosevelt.
- Vías de acceso rápidas a la ciudad de Montevideo y puntos de interés.
- Solar con características únicas en la zona
FICHA TÉCNICA
Residencial
- 5 TORRES RESIDENCIALES: Departamentos de 1, 2, 3 dormitorios con terrazas y parrillas.
- Amenities: Parrillas comunes, Tv room, 2 piscinas climatizadas, Jacuzzi, Gimnasio, Sala de trabajo, Wifi, Cocheras privada.
- Superficie cubierta a construir 52.000m2
- Superficie semi-cubierta a construir 9.500m2
- # de apartamentos: aprox. 115 por torre
- Total : + 500 unidades
- Ambientes 2, 3 y 4
- Cocheras subterráneas + de 550 cocheras
Comercial Área Comercial y de servicios
- Área bruta Locativa: 3.000m2
- Áreas comunes y de servicio: 1.800 mÀ2
- # locales: 30 aprox
- Estacionamiento de cortesía
- Estudios: 2.100 m2 estudios / oficinas: 4.000m2
Estudios
ARQUITECTURA
- Curvilínea / IN-OUT
- Orgánica
- Diseño de vanguardia estética
- Tecnológico en su concepción
- Inteligente en su funcionamiento
- Respetuoso del medio ambiente y de los recursos
- Por la morfología del edificio, cada departamento es único e independiente.
- Fue concebido con una apertura al entorno y a las opciones que propone Montevideo.
VISTAS
Amplia oferta de visuales desde las viviendas, que varían completamente una de otra, según su orientación:
- Vistas panorámicas de la playa,
- del Lago de La Caleta,
- del Parque Roosevelt,
- y del área más urbana de la zona, acompañada del atardecer que cae sobre las calles de Montevideo.
TEAM
FORTUNE INTERNATIONAL GROUP
Compañía líder en el desarrollo de condominios residenciales.
Motor de desarrollo de Miami.
Altos estándares de calidad
GLA GERENCIADORA LATINOAMERICANA
Líder en servicios de Management de centros comerciales
Desarrollo integral de estrategias de Retail-Real Estate.
Combinación del negocio de Real Estate y centros comerciales.
BMA BODAS MIANI ANGER
Grande y prestigioso en Argentina, con 25 años de trayectoria.
Responsables de grandes proyectos.
AVA a cargo del Arq. Martín Bodas.